Château
SOULAC SUR MER (33)

940 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
Surface 600
10pièces
6Chambres
4Sdb
Exclusivité

Descriptif du bien

URGENT pour raison de santé !!

Propriété de Charme * Sans Travaux * avec vue imprenable sur la Gironde à 10mn de Port Médoc Atlantique.

EXCLUSIVITÉ Gilles MIRATON !

Construit au 18ème siècle, le Château sur trois niveaux de chacun 200m2 est entièrement restauré avec goût dans le respect de la demeure d’origine.
Ancienne résidence d’été de la belle époque entre Océan et estuaire de la Gironde, chargée d’histoire, elle est tout à fait adaptée à une activité commerciale touristique avec chambres d’hôtes de qualité.

La propriété est idéalement implantée au calme dans un parc paysagé de 7 200m2 entièrement clos de murs.
Elle se situe à 1h30 de Bordeaux, à 8mn de l’Océan et 10mn de Port Médoc dans un environnement privilégié réputé pour son incomparable qualité de vie et la douceur de son climat.

Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses avec carrelages, parquets, cheminées et boiseries anciennes :
- Une grande entrée dessert le rez-de-chaussée et permet l’accès aux étages par un escalier pierre.
- Cuisine à l’ancienne avec porte discrète vers l’escalier de service menant au 2nd étage à aménager (autrefois réservé au personnel)
- Grands salons et salle à manger
- Appartement propriétaire de 2 pièces au rez-de-chaussée avec salle d’eau et toilettes.
- Au 1er étage, 4 très grandes chambres de caractère avec pour chacune son espace salon et sa salle de bains privative avec toilettes.
- Le second étage (200m2) est prêt à être à aménager pour ajouter des pièces supplémentaires.
- Grande dépendance avec chaufferie, buanderie, douches et salons détente ouverts sur le parc.
- Terrasses.

Propriété parfaitement entretenue et sécurisée.
Chauffage Centrale au Gaz, télévision par satellite et internet dans toutes les chambres, puits foré.

Exclusivité Gilles MIRATON
05 56 0 9 7 5 8 8 / 06 75 1 9 4 5 9 0
gilles.miraton.refleximmo
Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Contactez Gilles MIRATON, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°449 189 844 Greffe de BORDEAUX) 06 75 19 45 90 www.refleximmo.com (réf. 921501518406 / 23857 )

Détails du bien

DPE
Cat.C = 125
GES
Cat.C = 13
Général
  • Référence 23857
  • Type de bien Château
  • Année de construction 1890
    Surfaces
  • Surface habitable 600 m²
  • Superficie terrain 7200 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 940 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 40 000 €
  • % des honoraires 4,26 %
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 4
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Prestations

Les autres annonces du conseiller

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