Maison de caractère
SAINTES (17)

326 970 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 180
6pièces
4Chambres
1Sdb

Descriptif du bien

REFLEXIMMO vous propose , dans le quartier Historique de Saintes Rive Gauche, proche de tous commerces écoles et commodités, une belle maison de Caractère entièrement rénovée avec gout de 180m² habitable sur 2 niveaux .
Elle se compose en rez de chaussée ; une entrée distribuant sur sa gauche un Salon-Séjour lumineux avec sa vaste cheminée de château en foyer ouvert, un dégagement distribuant un wc indépendant, une salle d'eau En face de l'entrée , nous nous acheminons vers une cuisine très lumineuse avec des accès à une terrasse , et à un cellier contenant sa partie laverie et chaufferie et de cette pièce nous pouvons accéder à la première suite parentale se composant dune chambre , d'un coin living , d'un dressing , d'un wc indépendant , et d'une salle d'eau , en résumé un véritable studio aménagé , très cosy.
Du Salon-séjour nous accédons à l'étage pour y trouver un vaste dégagement desservant 2 chambres , et la seconde, une suite parentale se composant d'une salle d'eau , d'un wc indépendant , et une chambre .
En extérieur ; 2 belles terrasses avec accès par le Salon-Séjour , la cuisine , et la suite parentale n°1 sur orientation Sud-ouest .
Une piscine hors sol avec son espace détente vient compléter la façade arrière de cette charmante maison.
En contre bas 2 dépendances dont une avec sa partie garage-préau et un terrain attenant se composant d'une pelouse.
L'ensemble bâtit une surface de 1607m² .
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et désirant être dans un environnement remarquablement idyllique et à deux pas du Centre de Saintes .
Une pré-visite virtuelle de cette maison est disponible , ou exceptionnellement une visite virtuelle à distance est possible https://tour.previsite.com/C84A21EC-2EE1-74D2-FF7F-C1927B6B10B3 , temps réel peut être organisée, merci de nous contacter svp à cet effet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Lucien ZAMY, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°387 585 409 Greffe de SAINTES) 06 95 35 90 14 www.refleximmo.com (réf. 921505705151 / 22970 )

Détails du bien

DPE
Cat.C = 150
GES
Cat.B = 6
Général
  • Référence 22970
  • Type de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1850
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 1607 m²
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 326 970 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
    Prestations
  • Piscine Oui

Les autres annonces du conseiller

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