Appartement bourgeois
SAINTES (17)

73 750 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 108
4pièces
2Chambres
1Sdb
Exclusivité

Descriptif du bien

REFLEXIMMO vous propose , proche Saintes à 15 minutes plus précisément, en viager Libre un bel appartement cosy-bourgeois, en excellent état avec de belles prestations, en rez de chaussée de type grand T4 d'une surface de 92m² en loi CARREZ ,se situant au cœur d'un château datant approximativement entre le 17ème et le 18ème siècle, il a été inscrit monument historique le 26 septembre 1969 , il est entièrement rénové de nos jours. Profitant d'un bel environnement avec son magnifique parc, il est traversé par les vestiges d'un aqueduc gallo-romain souterrain.
Cet appartement se compose d'une entrée , de 2 chambres de 10.47m² ( avec accès direct sur Salle de Bains) et une autre de 16.42m² , d'un double séjour-salon de 37.65m² avec cheminée, d'une salle de bains avec son balnéo et WC , d'une cuisine équipée de 5.92m² , d'un cellier de 7m². Le système de chauffage est dotée d'une centrale gaz .
Bouquet de 73 750€ rente mensuelle de 250€ (valeur vénale de 133 750€ FAI et sur deux tête, femme de 71 ans et homme de 75ans).
A découvrir sans hésitation .
Une pré-visite virtuelle de cet appartement est disponible https://tour.previsite.com/FDC09F24-4A09-AC7C-21EA-2F2B04A0DD12, ou exceptionnellement une visite virtuelle à distance et en temps réel peut être organisée, merci de nous contacter svp à cet effet.
Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Lucien ZAMY, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°387 585 409 Greffe de SAINTES) 06 95 35 90 14 www.refleximmo.com (réf. 921509495831 / 22805 )

Détails du bien

Général
  • Référence 22805
  • Type de bien Appartement bourgeois
  • Année de construction 1600
  • Nombre d'étages 2
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 108 m²
  • Surface Carrez 92 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 73 750 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 33
  • Charges copropriété200 €/mois
  • Quote part de charges2 400 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Gardien Oui

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