Maison de campagne
SAINT JULIEN LA GENESTE (63)

49 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 50
3pièces
2Chambres
Exclusivité

Descriptif du bien

Cette jolie maison de 65 m2 avec ses pierres apparentes et son excellent toit en ardoises est exposée plein sud implantée sur une parcelle de terrain de 250 m2 avec un garage en pierres pour une voiture.
L'accès à la maison se fait par une cour de 60 m2 en pavés autobloquants où se trouve un puits et un espace de 50 m2 environ pelousé avec portail coulissant.
Son entrée est protégée d'une petite véranda pour accéder vers une cuisine de 12 m2 sous laquelle se situe une cave et vers un séjour avec cheminée foyer fermé et son sol en carreaux de ciment. Un chauffage électrique vient en complément. Ces deux pièces ont besoin d'un rafraîchissement.
A l'étage deux grandes chambres lumineuses de 12 m2 chacune avec leur parquet et leur cheminée décorative. Ces deux pièces sont également exposées plein sud ouvrant leurs fenêtres sur la campagne.
Le positionnement d'une salle d'eau ou salle de bains doit être totalement repensé.
L'assainissement est individuel et doit être remis aux normes.
C'est un résidence idéale avec son jardin pour résidence secondaire, jeune couple ayant petit budget ou si vous souhaitez le transformer en gîte, tout près du parc régional des volcans, mais aussi à 9 kms de Saint Gervais d'Auvergne, 20 kms des bords de la Sioule, 30 minutes des Ancizes.
Vous ne resterez pas indifférent à son charme et son environnement plein de sérénité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kathy SLOSSER, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°838 094 654 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 85 79 23 40 www.refleximmo.com (réf. 921503171967 / 22085 )

Détails du bien

Général
  • Référence 22085
  • Type de bien Maison de campagne
    Surfaces
  • Surface habitable 50 m²
  • Surface séjour 12 m²
  • Superficie terrain 260 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 49 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
    Prestations

Les autres annonces du conseiller

    ¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consultez notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.

    ¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consultez notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.

    Contacter le conseiller