Appartement
ROMAGNAT (63)

131 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 73
3pièces
2Chambres
Exclusivité

Descriptif du bien

A vendre en exclusivité, appartement lumineux et rénové situé au 3ème et dernier étage au sein d'une résidence au calme.
D'une surface de 71,79 m², il est situé à 700 m du centre de Romagnat avec vue panoramique.

Il se compose d'une entrée, cuisine entièrement équipée, loggia, salon de 22,54 m², salle d'eau avec douche à l'italienne (système chroma-thérapie), WC séparé, 2 chambres de 10,99 m² et 11,80 m² et d'une pièce dressing dans le chambre parentale.
Vue panoramique sur la chaîne des Puys depuis la cuisine et la chambre parentale et sur la verdure depuis le salon et chambre enfant.
Exposition traversante Ouest-Est.
Vous bénéficierez également en annexes, d'une place de parking et d'une cave.

La toiture-terrasse a été refaite récemment.
Chauffage électrique au sol.
VMC dans la salle d'eau.
Taxe foncière prévisionnelle : 860€


Nombre de lots de la copropriété: 455, Montant de la quote-part annuelle de charges 2018 (chauffage, eau, entretien communs) : 2148€ soit 179€ par mois. Troisième trimestre 2019 553.41€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence LAVABRE, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°343 654 950 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 07 55 49 78 www.refleximmo.com (réf. 921503271994 / 25293 )

Détails du bien

DPE
Cat.D = 203
GES
Cat.E = 47
Général
  • Référence 25293
  • Type de bien Appartement
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 73 m²
  • Surface Carrez 72 m²
  • Surface séjour 23 m²
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 131 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 455
  • Charges copropriété179 €/mois
  • Quote part de charges2 148 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

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