Maison individuelle
POUYASTRUC (65)

195 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 105
6pièces
4Chambres
1Sdb
Exclusivité

Descriptif du bien

Proche de Tarbes, je vous propose en exclusivité cette maison de plain pied - construction traditionnelle - exposée plein sud sur un terrain piscinable, clos et arboré (fruitiers et ornements) d'une superficie de 2000 m2.
Tout d'abord, une belle terrasse couverte, carrelée, de 41 m2 avec store, puis la porte d'entrée (neuve) s'ouvre sur un couloir lumineux, une cuisine équipée (neuve), un salon / salle à manger de 29 m2 avec accès sur la terrasse, une salle d'eau neuve), un WC, 4 chambres dont une avec placard et une autre avec cabine de douche.

Autres points forts : en plus du garage de 36 m2, vous aurez un sous-sol (eau, électricité, évier, cabine de douche, fenêtre...) de 115 m2 !
Mais aussi le plancher des combles est un hourdis béton sur toute la surface de la maison soit 115 m2 aménageable facilement. Accès créé via un escalier escamotable.

Chauffage central et production eau chaude : chaudière en très bon état avec thermostat et programmateur : performante et économique.
Possibilité d'installer un poêle ou insert dans le séjour (sortie cheminée présente).
L'installation électrique est neuve. Charpente traditionnelle et couverture en très bon état. Enduis façade en très bon état également !
Toutes les fenêtres sont en double vitrage de qualité et équipées de moustiquaires ( mouches et moustiques).
PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR ! La maison est saine, entretenue et en très bon état.
PAS de VIS A VIS ! Toutes commodités à proximité.
Faible taxe foncière !


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CAUBET, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°517 491 288 Greffe de TARBES) 06 86 51 14 50 www.refleximmo.com (réf. 921501866970 / 24436 )

Détails du bien

DPE
Cat.E = 277
GES
Cat.F = 62
Général
  • Référence 24436
  • Type de bien Maison individuelle
  • Exposition S
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt
    Surfaces
  • Surface habitable 105 m²
  • Superficie terrain 2000 m²
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 195 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
    Prestations

Les autres annonces du conseiller

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