Maison individuelle
PLOUENAN (29)

273 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
Surface 148
6pièces
4Chambres

Descriptif du bien

Maison de village de 2003, 148m2 habitable sur terrain de 1645m2 avec beau et grand jardin paysagé et entièrement clos. Belle situation.
Distribuée sur 2 niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée:
Une grande entrée vide sur hall avec escalier vers l’étage, accès à la buanderie et à la pièce principale.
Un grand salon salle à manger de 50m2 exposé sud-ouest. La pièce très lumineuse a trois expositions et donne accès à une grande terrasse.
La cuisine aménagée et équipée très récente est ouverte sur la grande pièce.
Un dégagement dessert une première chambre au rez-de-chaussée, le WC indépendant et la première salle d'eau avec 2 vasques, douche et grand placard. La chambre est ouverte et accessible vers le jardin.
Dans la buanderie avec fenêtre sur le jardin, on retrouve le chauffe-eau, l'eau, le gaz, l'électricité et elle fait office de cuisine complémentaire avec évier et plaque au gaz. Accès intérieur vers le premier garage. Attenant, un premier car-port.
L’étage comprend:
Une grande mezzanine, vue et vide sur entrée, long dressing sous-pente et dégagement.
La chambre principale parentale de près de 35m2 utiles, dispose de trois expositions et trois fenêtres.
Deux autres chambres de 14m2 et 17m2 utiles sous-pente.
Deuxième salle d'eau avec douche et WC.
La maison possède double vitrage et huisseries en aluminium laquée au RCH, chauffage électrique, volets roulants électriques au RCH. Le gaz est disponible dans la buanderie.
Un deuxième et très grand garage avec atelier et car-port attenant, est accessible à l'arrière de la maison.
Les accès extérieurs sont entièrement bitumés depuis le portail électrique récent jusqu’au garage-atelier.
En plus des 2 Garages et des 2 car-ports, 2 places de parkings.
Le Jardin est totalement paysagé et arboré de quelques fruitiers.
Une petite serre est disponible à l'arrière du second garage.
Belle situation, au calme, proche de tous commerces et de villes moyennes. Bus à proximité, écoles proches, voie express à 3km, mer et plages à moins de 8 km. Secteur touristique.
Idéale pour famille et habitable de suite sans travaux. La maison est lumineuse et bien distribuée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Fabien SIGNORI, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°849 320 379 Greffe de SAINT BRIEUC) 07 71 02 06 44 www.refleximmo.com (réf. 921508126448 / 23976 )

Détails du bien

DPE
Cat.D = 211
GES
Cat.C = 11
Général
  • Référence 23976
  • Type de bien Maison individuelle
  • Année de construction 2003
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 148 m²
  • Surface séjour 51 m²
  • Superficie terrain 1645 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 273 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 13 000 €
  • % des honoraires 4,76 %
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

Les autres annonces du conseiller

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