Immeuble
PAU (64)

940 500 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 694
Exclusivité

Descriptif du bien

Situé au centre ville de Pau, au cœur de l'ancienne principauté souveraine du Béarn, dont elle est la capitale depuis 1464. Bordée par le gave de Pau, la cité est éloignée de cent kilomètres de l'océan Atlantique et de cinquante kilomètres de l'Espagne. Cette position lui offre un panorama remarquable sur la chaîne des Pyrénées. Je vous invite à pousser les portes de ce bel hôtel particulier de type haussmannien, d'une surface de 694m² sur 3 niveaux.
Ce bien de charme se compose d'une belle entrée, qui dessert tout d'abord au rez de chaussée un local commercial de 104m², actuellement loué. Et un local professionnel d'environ 30m².
Au 1 étage un appartement de 187.3 m² qui peut être divisé facilement en 2 appartements.
Il y a un seul appartement par étage avec une cour qui sert de puits de lumière et autour de laquelle se construisent les pièces .
Le second et le 3éme étage ont a peu près la même configuration, sur 186.95 m².
Nous arrivons dans une magnifique pièce de vie de plus de 51 m² avec une belle cheminée, idéale pour recevoir vos convives.
Vous succombez au charme des moulures et des superbes parquets, de cette magnifique pièce baignée de lumière.
Un balcon vous permet d'apprécier la vue sur les Pyrénées et une partie du château de Pau.
Il y a un grand bureau ou chambre de 21m² et 3 belles chambres de 13.20 à 23 m².
La cuisine est séparée et donne sur le puits de lumière.
La salle de bain en marbre
Le double vitrage a été installé avec des volets roulants intérieurs pour ne pas dénaturer la façade.
Et pour finir de vous plaire nous sommes au pieds de toutes les commodités, et du parking de Verdun.
Alors n'hésitez plus et contactez-moi !





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia NOMDEDEU, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 www.refleximmo.com (réf. 921503163471 / 23989 )

Détails du bien

DPE
Cat.D = 181
GES
Cat.D = 26
Général
  • Référence 23989
  • Type de bien Immeuble
  • Année de construction 1880
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 694 m²
  • Surface Carrez 694 m²
  • Superficie terrain 300 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 940 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Annexes
  • Stationnement garage
    Prestations
  • Interphone Oui

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consultez notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consultez notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.

Contacter le conseiller