Appartement Haussmannien
PARIS 17EME arr (75)

2 362 500 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
Surface 209
6pièces
4Chambres
1Sdb

Descriptif du bien

A VENDRE
Au secteur Berthier - Pereire et dans une artère principale arborée, logement familial dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, à 10mn à pied du Tribunal de Paris.
D'une surface de 216 m² en loi Carrez, il est distribué sur 2 niveaux, au 2ième et 7ième étages.

Au 2ième étage :
Par escalier principal et ascenseur, vaste appartement transversal d'environ 208 m2, avec une entrée large de plus de 7 m2 en étoile qui dessert deux pièces de réception, une cuisine et un long couloir qui permet l'accès vers des autres pièces côté rue et côté cour, dont :
- Sur l'axe arborée - orientées ouest et lumineuses toute la journée, 2 pièces de réception à 55 m2 (une salle à manger & un double salon), une suite parentale avec salle d'eau & dressing, une chambre. Les portes-fenêtres de toutes ces pièces donnent sur un balcon filant de façade long de plus de 15 mètres ;
- Sur la cour - 2 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 toilette indépendante.
- Sur la courette - une cuisine avec office d'environ 20 m2.
Hauteur sous plafond : 3 mètres.
Parquet en chêne point de Hongrie, moulures, cinq cheminées, dont trois grandes à belle décoration.
Nombreux rangements.

Au 7ième étage :
Par escalier de service et la cuisine en 2ième étage, une chambre de service d'environ 8 m2 avec lavabo et fenêtre.

Trois caves de plus de 15 m2 complètent ce bien rare.

Travaux à prévoir.

Gardien, digicode, interphone, camera de surveillance.
Petite copropriété bien gérée de 12 copropriétaires.


Prix de vente : 2 362 500 € HAI, soit 112 500 euros à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8000 € soit 666 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Marilena LICA-MASALA, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°514 214 006 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 29 48 42 86 www.refleximmo.com (réf. 921502567460 / 27812 )

Détails du bien

Général
  • Référence 27812
  • Type de bien Appartement Haussmannien
  • Année de construction 1900
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 7
    Surfaces
  • Surface habitable (en m2) 209 m²
  • Surface Carrez 208 m²
  • Surface séjour 32 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 2 362 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 112 500 €
  • % des honoraires 4,76 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 57
  • Charges copropriété667 €/mois
  • Quote part de charges8 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone O
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Piscine Non
  • Interphone Oui

Les autres annonces du conseiller

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