Maison en pierre
OLBY (63)

209 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
Surface 115
5pièces
3Chambres
1Sdb
Exclusivité

Descriptif du bien

A 30 mn de clermont ferrand, 25mn de Beaumont, 20 mn de chamalières, c'est une maison typique en pierres qui vous est proposée en exclusivité.
De qualité, en pierres jointées, toiture excellent état
Charpente resuivie et traitée
Huisseries alu avec volets électriques (2 ans)
Elle comprend une pièce salon/salle à manger de 28 m2 avec poêle à granules (300 €/an) de 5 ans
Une cuisine semi ouverte de 14.30 m2
un cellier
Une salle de bain avec WC de 6.5 m2
A l'étage 2 chambres de 10 et 25 m2, un bureau de 7m2
Sous les combles, une chambre aménagée de 9 m2 et d'une superficie au sol de 25 m2
Cette maison mitoyenne d'un côté avec un gite détient également une parcelle de jardin de 150 m2, exposée sud, à 3 m du séjour et cuisine, pour profiter de l'espace extérieur l'été et aire de jeux pour vos enfants
Une 2ème parcelle de 120 m2 constructible permet le stationnement de vos véhicules
Ramassage scolaire : primaire et collège au pas de la porte et commerces alimentaires, poste, tabac/presse à 4 mn en voiture
Calme, nature et facilité d'accès sur l'agglomération sont encore les atouts de ce bien

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Kathy SLOSSER, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°838 094 654 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 85 79 23 40 www.refleximmo.com (réf. 921507985612 / 28825 )

Détails du bien

DPE
Cat.C = 103
GES
Cat.A = 3
Général
  • Référence 28825
  • Type de bien Maison en pierre
  • Année de construction 1800
  • Exposition S
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable (en m2) 115 m²
  • Superficie terrain 272 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 209 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 7 651 €
  • % des honoraires 3,66 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscine Non

Les autres annonces du conseiller

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