Appartement en résidence
MONTPELLIER (34)

699 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
Surface 103
4pièces
3Chambres
1Sdb

Descriptif du bien

RARE, appartement avec ROOFTOP proposant plus de 320 m² de surface privée et la jouissance d'un parc classé à la Française en plein cœur du Nouveau Montpellier! Situé au sein d’une résidence haut de gamme de 2015, un emplacement unique sur une des intersections les plus prestigieuses du triangle d’or. Ce bel appartement contemporain de 103 m² bénéficie d’une première terrasse arborée de 25 m² prolongée par une terrasse solarium de 194 m² (Jacuzzi ou bassin possible) offrant un véritable panorama où les multiples perspectives ouvrent sur des vues exceptionnelles. Il est composé d’une pièce de vie bénéficiant d’un ensoleillement optimal, ouverte sur l’extérieur pour profiter pleinement d’une vie in & out. L’espace nuit propose une chambre parentale avec salle d’eau et un accès sur la terrasse, 2 chambres et une spacieuse salle de bains. Un double garage s’ajoute aux atouts de ce superbe bien où l’accent a été mis sur la fonctionnalité et l’esthétique.
Prestations: Label BBC, visiophone, fibre optique, portes de garage automatisées, box de rangement sur solarium... Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide comprise) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix du bien. Contactez Anne-Sophie DERBLUM, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°830078598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 www.refleximmo.com (réf. 921501742393 / 25173 )

Détails du bien

DPE
Cat.A = 33
GES
Cat.B = 8
Général
  • Référence 25173
  • Type de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 2015
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition S-E
  • Vue Vue Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface Carrez 103 m²
  • Surface séjour 45 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 699 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 24 000 €
  • % des honoraires 3,43 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 43
  • Charges copropriété342 €/mois
  • Quote part de charges4 100 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Visiophone O
    Prestations
  • Ascenseur Oui

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