Maison individuelle
MENAT (63)

99 600 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 135
6pièces
5Chambres
Exclusivité

Descriptif du bien

C'est en limite du Puy de Dôme et du Bourbonnais (Allier) avec ses bocages, que Refleximmo vous propose en exclusivité cette maison de 1993 composée de 5 chambres, salon, cuisine, deux salles d'eau avec son sous-sol complet pour deux voitures, buanderie, atelier et cave.

L'accès de cette maison, exposée sud/est, se fait par une grande terrasse de 46 m2,protégée d'un store banne et offrant une superbe vue sur la campagne, .
Son entrée de 5.40 m2, avec porte PVC isolée, dessert une cuisine de 12.80 restant à aménager, un salon de 26 m2 avec sa cheminée sol carrelé et donnant directement par porte fenêtre sur la terrasse
Cet espace de vie, vous mène à l'étage avec présence de deux chambres mansardées, avec fenêtres, de 14 et 16 m2 et espace bureau de 10 m2 et une salle d'eau de 4 m2.
Le rez de jardin, en plus de la cuisine et salon, distribue une salle d'eau de 6 m2, trois chambres de 10.12, 10.30, 12.5 m2 et wc indépendant.
Le chauffage est au fuel avec chaudière de 2013. L'assainissement individuel est à remettre aux normes
Le terrain clôturé, destiné à cette maison, est de 2 400 m2 environ. Le bornage définitif sera dressé lors de la vente.
C'est à 50 mn de Clermont Fd et Vichy, 30 mn de la sortie A71, Commentry et Montluçon et 20 mn de Pionsat que vous pouvez vous installer au nord du Département 63 à 10 mn de l'entreprise Rockwool

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kathy SLOSSER, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°838 094 654 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 85 79 23 40 www.refleximmo.com (réf. 921505780132 / 24206 )

Détails du bien

DPE
Cat.C = 142
GES
Cat.E = 42
Général
  • Référence 24206
  • Type de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1992
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface séjour 26 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 600 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
    Prestations

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