Maison de village
MAZINGHIEN (59)

85 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 180
6pièces

Descriptif du bien

Au sein de la Commune de Mazinghien, proche de Le Cateau, Landrecies et Le Nouvion en Thièrache,

Je vous propose cette Maison Individuelle à Rénover / Rafraîchir au potentiel habitable de 180m² !
Actuellement seul le Rez de Chaussé de 100m² est Aménagé. Le grenier de 80m² (Loi Carrez) est à Imaginer selon vos envies !

Le bien est bâtie sur une parcelle entièrement Close de 1656m² comprenant Deux Garages, Cour Intérieure en Cailloux, Jardin et Petite Pâture. (Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 930m²)

Le Rez de Chaussée actuel se compose de deux halls d'entrés distincts, Salon / Séjour de 33m², Salle à Manger de 16m², Cuisine Aménagé de 6.5m², Salle d'Eau avec WC de 4m², Deux Chambres ou Bureau (ou autres) Séparés de 18.5 et 14.6m².

L'étage (accès par escalier existant) est un grenier aménageable de 80m² (Loi Carrez).

Le bien possède également une Cave Voutée de 8m² ainsi que Deux Garages de 17 et 23m². Il y a également la possibilité de créer un agrandissement ou une terrasse dans le prolongement de la maison.

Chauffage Central au Fuel, Chaudière, Tout à l’Égout, Feu Bois (Possible Insert ou Pellets par la suite), Menuiseries Double Vitrage PVC & Bois, Volets Manuels & Electriques, Toitures Ardoises et Tuiles, Citerne d'Eau Enterrée, Taxe Foncière 500€ Env.

SUPERBE POTENTIEL AU SEIN D'UN VILLAGE CALME ET DYNAMIQUE !

Négociable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Antoine TELLE, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 www.refleximmo.com (réf. 921503517626 / 28174 )

Détails du bien

Général
  • Référence 28174
  • Type de bien Maison de village
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable (en m2) 180 m²
  • Surface Carrez 100 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 1656 m²
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 85 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscine Non

Les autres annonces du conseiller

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