Maison individuelle
MAZAYE (63)

217 500 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
Surface 146
6pièces
4Chambres

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison au coeur du parc des Volcans, à quelques minutes de Vulcania, du pied du Puy de Dôme et 30 minutes de Clermont Ferrand, c'est sur la Commune de Mazaye que vous trouverez ce bien implanté sur un parc arboré de 2 480 m2.
Cette maison est composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 40 m2 et cheminée. Son accès est direct sur la terrasse qui vous offre de belles soirées estivales.
Une pièce communicante de 16 m2 vous offre la possibilité de créer un salon, un bureau ou chambre avec baie vitrée
Une chambre de 9.70 m2 pouvant avoir sa propre salle d'eau
Un dégagement de 12.80 m2 vous permet d'accéder sur un salon de 37 m2 avec baie vitrée sur la terrasse et porte fenêtre sur le jardin
Une 2ème chambre peut devenir suite parentale avec un espace aujourd'hui buanderie de 5m2, et demain salle de bain
A l'étage, idéal pour vos enfants, deux chambres mansardées d'une surface au sol de 13.8 et 10 m2, un grand pallier de 9 m2 au sol ainsi qu'un salon de 13.6 au sol
Cette maison n'a pas de vis à vis, compte tenu de sa surface terrain le voisinage n'est pas immédiat.
La commune est pourvue en école maternelle et primaire et un service de ramassage assure les transports vers le collège de Pontgibaud.
Toutes les commodités sont présentes à 7 minutes en voitures (commerces alimentaires, vestimentaires, poste, fleuriste, supermarché, maison médicale)
Vous trouverez de quoi allier quiétude, praticité à 30 minutes de Clermont Ferrand, dans un environnement des plus agréables Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix du bien. Contactez Kathy SLOSSER, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°838 094 654 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 85 79 23 40 www.refleximmo.com (réf. 921503103601 / 24105 )

Détails du bien

DPE
Cat.E = 276
GES
Cat.C = 13
Général
  • Référence 24105
  • Type de bien Maison individuelle
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 146 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 2480 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 217 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 212 €
  • % des honoraires 5,61 %
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

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