Maison de ville
LE CATEAU CAMBRESIS (59)

141 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 160
9pièces
4Chambres
1Sdb

Descriptif du bien

Je vous invite à vous installer en famille dans cette Maison Semi Individuelle situé Rue des Digues à Le Cateau Cambrésis

Le Rez de Chaussé se compose d'un Hall d'Entrée s'ouvrant sur un Vaste Séjour / Pièce de Vie de 25m² donnant sur :
- le Jardin via la baie vitrée
- Un Salon de 15m² pour passer vos moments en famille devant la télé
- La Cuisine Équipée avec Four, Frigo, Lave Vaisselle, Plaque de Cuisson Gaz et Hotte Aspirante

On trouve également au Rez de Chaussé l'accès à la Cave, les WC (Sani Broyeur relié au tout à l'égout), la Salle de Douche avec Cabine, Vasque, Cumulus (changé en 2018) et VMC.

Le 1ère Etage se compose d'un couloir desservant Trois Chambres Individuelles :
- La première de 9.5m² idéal pour un enfant
- La Deuxième de 16m² pour les Parents avec Un Coin Dressing
- La Troisième de 14m² à s'approprier

Le 2ème Etage se compose d'une Vaste Pièce de 28m² pouvant devenir la pièce de vie idéal pour vos enfants, Salle de Jeux, Salle Vidéo, Salon Cinéma, voir une 4ème Chambre etc...
Vous y trouvez également deux pièces de 7m² pour stocker, installer vos activités manuelles, votre Bureau ou autre à vos convenances.

Le Jardin est entièrement Clos et Enclavé ni trop petit ni trop grand et sera a coup sûr le théâtre de bons moments en familles et / ou entre amis.

Le Garage, 45m², avec Porte Automatique, Electricité, Arrivé et Sortie d'Eau, pourra accueillir vos véhicules, vos matériels de loisirs, une lingerie / buanderie et peut même être une salle de reception le temps d'une journée ou un week end (anniversaire etc...).

La maison a été entièrement rénovée de l'intérieur du sol au plafond, Carrelage en 2018, Menuiseries Double Vitrage PVC, Volets Manuels, Chauffage Gaz de Ville (Chaudière et Thermostat de 2015), VMC, Tout à l’Égout, Toiture en Ardoises, Possibilités d'Installer un Insert ou Feu à Pellets. Taxe Foncière 933€.

INSTALLEZ VOUS EN FAMILLE DANS CETTE MAISON PLEINE DE CHARME !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Antoine TELLE, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 www.refleximmo.com (réf. 921509187059 / 27275 )

Détails du bien

DPE
Cat.D = 177
GES
Cat.D = 29
Général
  • Référence 27275
  • Type de bien Maison de ville
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue sur Rivière
    Surfaces
  • Surface habitable (en m2) 160 m²
  • Surface Carrez 140 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 266 m²
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 141 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscine Non

Les autres annonces du conseiller

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