Villa d'architecte
JACOU (34)

730 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
Surface 240
7pièces
5Chambres
1Sdb

Descriptif du bien

Sur un secteur résidentiel calme, proche des commerces et écoles, Villa récente de bonne facture comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée et son annexe, ouvrant sur une grande terrasse patio de 50 m² exposée sud, un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau, un garage attenant d’environ 30 m².
Le premier étage propose une mezzanine de 20m², deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
Pour recevoir famille, amis ou pour des revenus locatifs (environ 1300 € par mois), deux appartements indépendants: Un studio de 50 m² et un T2 duplex, avec entrées distinctes, pouvant facilement être reliés ensemble ou rattachés à la villa principale.
Le tout sur une parcelle arborée de 780 m², équipée d’un forage et piscinable.
Prestations de qualité : Climatisation réversible, centralisation des volets roulants, panneaux photovoltaïques (revente 1000€/an et auto consommation), alarme, visiophone.
Jacou Tramway ligne 2, bus, Centre Commercial Espace Bocaud… à 10 minutes de Montpellier, 10 minutes des Hôpitaux Facultés, 20 minutes de l’aéroport, 25 minutes des plages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Contactez Anne-Sophie DERBLUM, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°830078598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 www.refleximmo.com (réf. 921505867494 / 23510 )

Détails du bien

DPE
Cat.C = 139
GES
Cat.B = 6
Général
  • Référence 23510
  • Type de bien Villa d'architecte
  • Année de construction 2008
  • Exposition S
    Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 780 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 730 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 30 000 €
  • % des honoraires 4,11 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone O
    Prestations
  • Climatisation Oui

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