Propriété
HABAS (40)

634 400 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 170
8pièces
4Chambres
1Sdb
Exclusivité

Descriptif du bien

Comment ne pas succomber à cette magnifique propriété sur Habas à seulement 21 kms de Dax et 14 kms de Salies-de-Béarn.
Composée d’une maison de Maître et d’une maison d’amis, l’ensemble sur un parc arboré de 8223 m2, dont 2682 m2 sont constructible, une piscine 12X5, ainsi qu’un boulodrome, d’un potager et de deux dépendances
Superbe rénovation avec des matériaux de belles qualités.
La visite commence par la maison de Maître de 170 M2 habitable, datant de 1873
Au rez-de-chaussée vous entrez sur un grand hall avec un escalier en pierre d’Aquitaine, une cuisine équipée salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte, un grand salon, avec des fenêtres d’une hauteur 2m40 !!
Nous continuons au 1er étage, avec un grand palier pouvant servir de bureau avec son balcon et une vue imprenable sur la campagne aux alentours
Deux belles chambres parentales, une avec salle de bain et l’autre avec salle d’eau et deux toilettes séparées,
Ensuite prenons l’escalier, réalisé par un compagnon du devoir, pour accéder aux combles qui ont été aménagées, là nous arrivons sur un palier, 2 chambres mansardées et un bureau mansardé, salle d’eau et toilette séparée.
Continuons notre visite sur la maison d’amis de 115 m2 habitable, qui vous permettra d’accueillir votre famille ou vos amis pour les vacances, ou de louer en Gîte, déjà référencé au Gîte de France sous réf 20883
Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte donnant sur le jardin, salon salle à manger, un cellier, une buanderie et toilette séparée, à l’étage deux chambres, une salle d’eau et toilette séparée.

Habas voisin du Béarn, fait partie de la Chalosse dans les Landes, vous y trouverez école maternelle et primaire, proximité des commerces ainsi qu’une maison médicale médecins, dentistes, kinés, infirmières …. Et n’oublions pas le vin de la commune d’Habas à boire avec modération sur votre terrasse entre amis !!
Vite téléphonez-moi !!!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie CALDERON, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°879 935 856 Greffe de DAX) 07 49 09 76 13 www.refleximmo.com (réf. 921506301140 / 27665 )

Détails du bien

DPE
Cat.D = 190
GES
Cat.E = 43
Général
  • Référence 27665
  • Type de bien Propriété
  • Année de construction 1873
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Vignes
    Surfaces
  • Surface habitable (en m2) 170 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 8223 m²
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 634 400 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Cave 1
    Prestations

Les autres annonces du conseiller

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