Pavillon
COLOMBES (92)

1 850 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
Surface 140
7pièces
3Chambres
1Sdb

Descriptif du bien

Pavillon, Ateliers et bureaux avec parking et jardin sur 1028m2 -
Quartier Gabriel péri / Estienne d'Orves -
Idéal Entrepreneur, Artisan, Commerçant ou Investisseur !

Et si vous installiez votre entreprise au calme dans des bureaux avec grand jardin et grand parking aux portes de Paris !

Propriété rare composée d’un Pavillon d’environ 80m2 habitable + bureau et appartement attenant d’environ 60m2 + grands ateliers avec bureaux d’environ 320m2 (belles hauteurs sous plafonds) sur grand terrain clos de murs de 1028m2 avec portail, grand parking devant et jardin sans vis-à-vis à l’arrière.

Située dans un quartier pavillonnaire résidentiel calme et très recherché avec commerces de proximité.

Constructions traditionnelles en briques en bon état général implantées sur environ 450m2 au sol :
- Ateliers et bureaux (~ 320m2) carrelés avec système de chauffage par air pulsé (chaudière fuel), belles hauteurs sous plafonds, charpente bois et poutres acier, toiture bac acier récente sur les ateliers (faux plafonds à remanier).

- Pavillon typique en briques des années 1900 avec étage (~80m2) à remettre aux goûts du jour avec salon, séjour, cuisine, salle de bains et terrasse, étage en Open-space 35m2 avec salle d’eau et toilettes, élevé sur cave intégrale 40m2 avec 2m de hauteur sous plafonds à voutains de briques (doubles vitrages à l’étage).

- Bureau attenant (à rénover) avec sanitaires et appartement de 2 pièces au-dessus avec salle d’eau, toilettes et coin cuisine à finir d’aménager (surface ~60m2 avec doubles vitrages à l’étage).

Proche tous commerces et écoles.

Bien desservie côté transports : A 500m de la station Jacqueline Auriol avec le tram T2 (pont de Bezon/Porte de Versailles), bus N24 (Sartrouville/Chatelet), bus 276 (Les courtilles/La Défense RER), à 700m la Gare de La Garenne-Colombes (Ligne L Saint Lazare/Cergy-le-Haut) et à 1,5km de l’A86.

Contacter Gilles MIRATON
06 7 5 19 4 5 90
Les honoraires d'agence inclus dans le prix, sont à la charge de l'acquéreur soit 2,78% TTC du prix du bien. Contactez Gilles MIRATON, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°449 189 844 Greffe de BORDEAUX) 06 75 19 45 90 www.refleximmo.com (réf. 921508834313 / 24642 )

Détails du bien

Général
  • Référence 24642
  • Type de bien Pavillon
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 1028 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 850 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 50 000 €
  • % des honoraires 2,70 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 5
  • Cave 1
    Prestations

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