Appartement
CLERMONT FERRAND (63)

120 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 66
3pièces
2Chambres
1Sdb
Exclusivité

Descriptif du bien

Dans une résidence bien entretenue de 3 étages, cet appartement situé au deuxième niveau comporte tous les attraits avec, en plus de sa surface habitable, un garage, une cave, un balcon et une terrasse de 6m2. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage individuel au gaz.

D'une surface totale de 66.5 m2, ce logement se compose d'une entrée de 3.5 m2 desservant une cuisine de 9 m2 avec balcon, un salon de 20 m2 donnant sur un espace intérieur de la copropriété orienté sud
Un dégagement avec placard vous mène vers deux chambres respectivement de 10.8 et 10.2 m2. L'une donnant sur terrasse de 6 m2.
Une salle de bain de 5.5 m2 et un wc indépendant complètent ce bien
Ce lot de copropriété comporte également une cave et un garage.
Cette résidence dispose aussi d'une aire de jeux pour enfants.
Vous êtes près des commerces, écoles et pouvez vous rendre à pied en 15 minutes au centre ville, mais aussi par les transports en communs au pied de votre futur logement.
L'accès aisé sur les voies de circulation extérieures vous permet de rallier vos diverses destinations
Un bien idéal pour primo accédants ou investisseur pour locatif
Nombre de lots de la copropriété: 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (HORS CHAUFFAGE) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kathy SLOSSER, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°838 094 654 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 85 79 23 40 www.refleximmo.com (réf. 921501423256 / 23350 )

Détails du bien

DPE
Cat.C = 148
GES
Cat.D = 34
Général
  • Référence 23350
  • Type de bien Appartement
  • Année de construction 1986
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition N-S
    Surfaces
  • Surface habitable 66 m²
  • Surface Carrez 66 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 120 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 163
  • Charges copropriété83 €/mois
  • Quote part de charges1 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

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