Maison
BERGERAC (24)

235 125 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 196
5pièces
3Chambres

Descriptif du bien

Maison aux grands volumes à 5 min à pied du pôle médical de Bergerac et de l'étang de Campreal
Le centre ville et les commerces de proximité sont à 10 min à pied
Les fenêtres et portes-fenêtres (double vitrage) ont été changées en décembre 2018 ainsi que le rafraîchissement de la peinture des plafonds
Située au bout d'une allée arborée et mitoyenne d'un seul côté sur la partie principale de la maison
Entrez dans un immense séjour (env 54 m²),lumineux grâce aux 3 grandes portes-fenêtres,exposé sud avec une hauteur sous plafond de 2m85 ainsi qu'une belle cheminée donnant tout son cachet à la pièce ! la partie salle à manger ouverte sur le séjour fait env 19 m² soit une pièce de vie de plus de 73 m²
La cuisine;équipée et aménagée;est fonctionnelle et bien disposée.
Un WC indépendant avec lavabo et fenêtre,les tuyaux d'arrivée d'eau sont installés donc possibilité de créer une salle d'eau
A l'étage 2 chambres dont 1 de plus de 34m² et dressing
Dans la partie annexe et intégrante mais avec accès indépendant en rez-de-chaussée vous pourrez agrandir votre espace de vie ou imaginer un T2 pour vos invités ou un adolescent désirant "son espace" avec une entrée/salon,une cuisine ,une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne récente lavabos double vasque et WC ainsi qu'un autre accès par la cour intérieur
Une cave de 30 m² ainsi que de nombreux dégagements finissent d'agrémenter cette maison au charme atypique
Le centre ville et les commerces de proximité sont à 10 min à pied
Hâtez vous de la visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole REZAI, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°844 775 221 Greffe de BERGERAC) 06 95 39 22 73 www.refleximmo.com (réf. 921508012184 / 23618 )

Détails du bien

DPE
Cat.D = 194
GES
Cat.E = 45
Général
  • Référence 23618
  • Type de bien Maison
  • Année de construction 1935
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 196 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 1010 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 235 125 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Cave 1
    Prestations
Contacter le conseiller