Maison
BEAUMONT (63)

275 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
Surface 102
5pièces
2Chambres

Descriptif du bien



Véronique DEJEAN conseillère Refleximmo vous propose à Beaumont, proche du centre-ville et de ses commodités, sur un terrain plat avec un espace jardin, une grande terrasse de 30m² orientée sud, un barbecue et une cuisine d’été cet ensemble de deux maisons.
La maison principale de 102 m² habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 11m² d'une grande pièce de vie de 25.5m² qui s'ouvre sur une mezzanine de plus de 25m²; de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La second maison d'une superficie de 48m² habitable est composée de deux appartements meublés de 23m² chacun (une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau). Locataires en place, loyer de 625€/mois pour les deux soit un rendement de 7500€/an.

Nous aimons aussi
- son terrain de 445m²
- les entrées indépendantes pour les locataires
- sa localisation
- sa luminosité
- les huisseries double vitrage
- son jardin et son espace terrasse aménagé
- son garage avec coin atelier
- sa place de stationnement dans la cour
- les deux caves
- sa cabane de jardin
- et le rendement locatif.

Idéal investisseur!
Affaire à saisir!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique DEJEAN, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 www.refleximmo.com (réf. 921507166491 / 24465 )

Détails du bien

DPE
Cat.E = 250
GES
Cat.F = 59
Général
  • Référence 24465
  • Type de bien Maison
  • Exposition N-S
    Surfaces
  • Surface habitable 102 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 445 m²
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 275 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
    Prestations

Les autres annonces du conseiller

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