Longere
AVESSAC (44)

421 200 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
Surface 277
9pièces
4Chambres
1Sdb
Exclusivité

Descriptif du bien

Exclusivité.
Venez découvrir cette superbe longère, rénovée avec caractère.
Exposés Sud/Ouest, un salon de 50m², une cuisine/salle à manger de 58m², un deuxième salon de 33m², les volumes sont très généreux, et les majestueuses cheminées parfaitement dimensionnées. Une chambre de 30m², avec son dressing et sa salle d'eau, offre la possibilité d'une vie de plain pied.
Au Nord/Est, pour l'aspect pratique, vous trouverez une buanderie, une arrière-cuisine ainsi que le garage.
A l'étage, 3 jolies chambres mansardées, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable.
Une véranda et une piscine couverte, toutes deux chauffées, vous permettront de profiter de la vue sur le jardin.
Ce dernier, d'une superficie de 1,5ha, est arboré, aménagé et entièrement clos. Il possède également une dépendance en pierre de 60m², un four de 8,5m², un paddock et un hangar.
De l'autre côté de la route se trouve un pré de 5ha entièrement clos avec un hangar.
Les travaux de rénovation ont été effectués en 2011 : isolation, double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur...
Puit artésien. Fosse septique avec épandage aux normes.

Coup de coeur assuré ! N'hésitez plus et contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Claire MOUCHY, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°508 559 465 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 22 65 00 77 www.refleximmo.com (réf. 921501697069 / 26335 )

Détails du bien

DPE
Cat.E = 276
GES
Cat.B = 9
Général
  • Référence 26335
  • Type de bien Longere
    Surfaces
  • Surface habitable (en m2) 277 m²
  • Surface séjour 58 m²
  • Superficie terrain 64834 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 421 200 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 16 200 €
  • % des honoraires 3,85 %
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
    Prestations

Les autres annonces du conseiller

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