Domaine de 18000 m² avec superbe villa, Surface Habitable 250m², 4 chambres, piscine, calme. Ce domaine de 1950 rénové en 2002 est située en bordure d'un village tous commerces du Languedoc Roussillon, Thézan les Béziers , à 10mn d'une ville, 15mn de la mer et 1h de l'aéroport international de Montpellier. Cette grande villa dispose de prestations de haut de gamme. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses donnent sur une grande terrasse de 60m². L'environnement est calme et résidentiel et depuis la belle piscine on peut apprécier l'harmonie du jardin joliment paysagé. La villa offre environ 250m² habitables sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: hall + WC 6m², grand espace à vivre de 107m² comprenant séjour salon cuisine équipée ouverte avec une belle cheminée en pierres ouverte, salon 18m², chambre 18m², salle d'eau et dressing 11m², bureau 8m², salle de jeux et de gym avec lavabo 2 vasques 42m². Etage: mezzanine12m², chambre 17m², salle de bains avec baignoire balnéo 12m², chambre 12m², dressing 6m², balcon 20m². Terrasse au rez-de-chaussée 64m² et à l'étage 20m². Sur le côté de la maison à l'écart, superbe piscine de forme libre 12.5m x 7m coque résine avec plage californienne, plage dallée de 70m², pool house 15m² avec barbecue et douche, local technique piscine, entourée d'arbres et de végétation méditerranéenne. Dépendances : boxes pour 2 chevaux 30m² et atelier 17m². Abri voitures double 25m² et parking pour 3 voitures Le terrain de 18.000m² comprend un parc en partie paysager entouré de murs de 2m de haut autour de la maison et un terrain attenant situé devant la maison non clos où l'on peut mettre des chevaux. Il y a l'arrosage automatique. Il y a un puits et l'eau du Bas-Rhône. La villa est en parfait état les matériaux de grande qualité et la décoration soignée. Chauffage électrique par convecteurs radiants, menuiseries PVC double vitrage baies aluminium double vitrage avec volets roulants automatiques par télécommande, sols carrelés, portail électrique avec vidéophone. Une très belle et grande villa superbement rénovée avec un beau et grand jardin. Les pièces sont spacieuses et l'exposition de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement maximal tout en profitant de la vue sur la piscine et le parc. Pour plus d'info visitez http://saintgenies.letuc.com

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