. - PROPRIété - SITUATION: secteur valloné et boisé, sur coteau, au calme, à 5 kms des commerces, à 18 kms de MARMANDE CONSTRUCTION: de qualité, bâtie en 1980, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 170 m2, en excellent état, comprenant: entrée 18 m2, salle de séjour 60 m2 avec cheminée et insert avec accès sur terrasse couverte avec barbecue, cuisine équipée 12,30 m2 avec barbecue, trois chambres de 13,30 m2, 13,30 m2 et 12,40 m2 environ chacune avec placard, mezzanine (au-dessus de l'entrée) 10,45 m2, salle de bains avec placrad, salle d'eau avec wc, wc séparé, dégagement, cellier, cave, garage séparé 45 m2 environ Dépendance séparée 80 m2 CONFORT: chauffage par convecteurs électriques TERAIN: parc naturel d'UN HECTARE 21 ares clôturé (nombreux arbres, pins, chênes, etc...) Libre au gré de l'acquéreur PRIX DEMANDé: frais d'agence compris 337.600 €