Grabels (Hérault), village typique conçu au XIIIe siècle à 3' de Montpellier, superbe villa en R+1 de 130 m² sur un terrain de 850 m² env. Le jardin, où s'entremêlent arbres dominants et flore luxuriante, compte une spacieuse terrasse avec pergola et un grand espace piscinable plein sud. Au rez-de-chaussée, un immense garage de 70 m² peut être aménagé en local professionnel ou grande pièce de vie. A ses côtés, 2 grandes chambres avec entrée indépendante et salle d'eau commune peuvent être louées à des étudiants ou enchanter des adolescents recherchant un peu d'intimité. A l'étage, vous découvrirez un séjour + cuisine américaine avec accès sur un balcon d'angle surplombant le jardin, une chambre de 24 m² avec cheminée et poutres apparentes, une quatrième chambre, une salle de bains carrelée même au plafond (!) et un wc indépendant. Parquet et carrelage au sol, toutes les fenêtres offrent une vue sur la végétation, possibilité de garer une dizaine de voitures dans l'allée et l'impasse, proximité immédiate des bus, écoles et commodités. Agence CAPI - Vincent LAVAUD 06 63 16 50 97 - Voir photos (réf. 33166) sur www.capifrance.fr

---

Contact : Vincent LAVAUD - 06 63 16 50 97 - vincent.lavaud@capifrance.fr

• Nos partenaires à votre service
• Trouvez le meilleur financement pour ce bien
• Avec Appartager, mon annonce de colocation en 2 minutes.
• Diagnostiquez ce bien immobilier
• Réduisez vos impôts et augmentez votre patrimoine immobilier !
• Assurez ce bien en toutes circonstances
• Choisissez l'une de nos propositions de regroupement de crédits !