CLERMONT FERRAND, maison de bourg de 170 m² au sol + un sous-sol d'environ 75 m², située à Clermont-Ferrand Est. Comprenant deux appartements refaits à neuf, un T3 bis et un T3 duplex, ainsi qu'un grand garage et une petite cour. Le T3 bis comprend un salon avec cheminée et insert, 2 chambres, un bureau, une cuisine équipée et une salle d'eau avec double douche. Le T3 duplex atypique et climatisé comporte un salon et une mezzanine, une salle d'eau et une cuisine équipée. Les deux appartements sont chauffés au gaz et sont équipés en double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Locataires en place dans chaque appartement (loyer 2 X 650). A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, autoroute), au calme et facilité de stationnement. EXCELENTE opportunité pour investissement locatif. Bon rapport qualité prix! Agence CAPI - Nicolas BRIHAT 06 81 78 83 12 - Voir photos (réf. 34293) sur www.capifrance.frContact : Nicolas BRIHAT - 06 81 78 83 12 - nicolas.brihat@capifrance.fr